G-00 Guías del sector
Guías para empresas de mantenimiento de ascensores
Qué dice la norma sobre revisiones, inspecciones, tele-alarma o facturación, y qué significa para el día a día de una empresa conservadora. Con la fuente oficial enlazada y la fecha en que lo revisamos.
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EN 81-28: alarma remota y teleasistencia en ascensores, qué exige y a quién
La EN 81-28 es la norma europea de alarmas a distancia en ascensores, la que en el sector se llama teleasistencia o tele-alarma. Explicamos de dónde sale la obligación de comunicación bidireccional, cómo afecta a los ascensores nuevos y a los existentes, y qué implica para la empresa de mantenimiento.
Gestión de avisosApp del técnico
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Inspección periódica de ascensores por OCA: cada cuántos años, defectos y plazos
La ITC AEM 1 del Real Decreto 355/2024 fija cada cuánto debe inspeccionar un organismo de control cada ascensor, quién la contrata y qué ocurre con los defectos. Esto es lo que necesita tener claro la oficina de una empresa conservadora para que ningún aparato se quede fuera de servicio por un vencimiento.
Inspecciones OCAGestión de avisos
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RD 88/2013 y mantenimiento de ascensores: qué exige hoy la nueva ITC AEM 1
El Real Decreto 88/2013 ya no está en vigor: desde el 1 de julio de 2024 el mantenimiento de ascensores se rige por la ITC AEM 1 aprobada por el Real Decreto 355/2024. Repasamos qué obligaciones tienen hoy la empresa conservadora y el titular, y qué ha cambiado respecto a 2013.
Gestión de avisosApp del técnico
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Verifactu en una empresa de mantenimiento de ascensores: qué es, fechas y qué cambia
El Reglamento Verifactu obliga a que el programa con el que facturas garantice que ninguna factura se pueda alterar o borrar sin dejar rastro. Te contamos a quién afecta, qué calendario está en vigor hoy después de varios aplazamientos y qué cambia en las cuotas de mantenimiento, las reparaciones y las facturas a comunidades y administraciones.
Facturación y Facturae
Cómo las escribimos
Pensadas para consultarlas con prisa y comprobarlas con calma
Son guías informativas: no sustituyen al texto oficial ni al criterio del órgano competente de tu comunidad autónoma.
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02.1
Fuente oficial enlazada
Cada guía cita la norma de la que sale (BOE, boletines autonómicos, normas técnicas) para que puedas comprobarla tú mismo.
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02.2
Fecha de revisión visible
La normativa de ascensores cambia. Arriba de cada guía ves cuándo la revisamos por última vez.
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02.3
Escritas para la oficina
Qué te toca hacer, a quién y en qué plazo, sin jerga de abogado. Para la letra exacta, el texto oficial.
Y cuando toca pasar de la norma a la oficina
Estas son las partes de Elevaly que llevan el trabajo que describen las guías:
Siguiente paso
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